一、政策背景是什么?

根据《山东省城镇控制性详细规划管理办法》城市、镇的中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、储备土地、下一年度建设用地和拟出让的用地以及其他重要控制区域，应当优先编制控制性详细规划。为深化落实城乡总体规划要求，合理控制用地使用强度，促进重点项目落地，编制《冠县清水镇工业路南部工业地块控制性详细规划》。

二、决策依据有哪些?

《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《山东省城镇控制性详细规划管理办法》等有关法律文件规定。

三、出台目的是什么?

引导清水镇工业路南部地块用地的开发建设，进一步优化城镇用地布局，完善配套设施，促进城镇的有序发展。

四、有什么重要举措?

主要以对地块的用地使用控制、建筑建造控制和公共服务设施配套，以及交通活动控制为主要内容，应用指标量化、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。控规突出空间结构的引领作用，各地块为突破点，有效配置各类公共服务设施，科学构建城镇空间布局。

五、什么是“控制性详细规划”?

控制性详细规划一般简称为控规，是以总体规划和专项规划为依据，具体确定建设地块的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线以及空间环境控制要求的规划。控制性详细规划是城市规划管理最直接法律依据，是国有土地使用权出让划拨开发建设管理的法定前置条件。

六、规划是如何进行意见征集的?

《控规》经自然资源和规划局初审后，于2021年11月15日至12月15日，分别在冠县人民政府网站和项目现场公开征求群众意见，并通过向有关部门发送征询意见函、张贴等方式公开征求意见，期间未收到群众意见及建议。

七、规划是怎样进行审查的?

《控规》于2022年1月13日通过冠县国土空间规划审查委员会二〇二二年第一次会议审查。会议认为，提请审议的控规目标明确、内容翔实，全面贯彻了《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《山东省城镇控制性详细规划管理办法》等法规、文件精神;落实了《冠县清水镇总体规划(2018—2035年)》的规划理念和要求，对促进冠县城镇有序发展具有重要意义，决定通过该上述控制性详细规划方案。

八、政策解读机构及咨询方式

政策解读单位:冠县自然资源和规划局

具体联系人:李建军

咨询电话:0635-7125670