主持人：大家好！日前，我县出台了《冠县城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》，为了让大家更好地了解文件内容，今天我们邀请县住房和城乡建设局局长王学广，以政策吹风会的形式向大家介绍有关情况。

王学广：主持人好，大家好。

主持人：王局长，我县为什么要出台《冠县城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》？

王学广：2020年9月30日，我县出台了《冠县城镇住房保障家庭租赁补贴暂行管理办法》。《管理办法》实施三年后，有效解决了低收入等群体的住房困难，取得了良好效果。由于原文件有效期至2023年10月31日，需对文件有效期进行延续。县住房和城乡建设局牵头，联合县民政局、财政局、人力资源和社会保障局、税务局等部门就办法内容进行反复讨论，充分学习借鉴周边兄弟县市的补贴保障标准制定经验，形成了本办法。

主持人：出台的《管理办法》有什么依据吗？

王学广：主要依据《公共租赁住房管理办法》、《住房和城乡建设部等4部委关于进一步规范发展公租房的意见》、《山东省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门<关于加快发展公共租赁住房的实施办法>的通知》、《关于印发<关于进一步加强聊城市公共租赁住房管理工作的意见>的通知》（聊建字〔2022〕62号）等文件制定的本办法。

主持人：出台目的是什么？

王学广：提高公共租赁住房保障水平，确保分配公平，运营规范，切实解决我县城市低保住房困难家庭、城市低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人等群体的住房困难。

主持人：《管理办法》主要有哪些措施？

王学广：明确了各部门职责、可申请住房租赁补贴的家庭及补贴标准；详细讲解了申请住房租赁补贴的需符合的条件、提交的申报材料及申报流程；定期复核住房租赁补贴保障对象情况，规范管理；体现了因地制宜、保障对象全覆盖的工作要求。

主持人：《管理办法》中，不同的保障对象，保障重点是否不同？

王学广：对，各类保障对象的保障侧重点不同，像城市低保住房困难家庭、低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭，多是以实物保障为主，比如城区下岗职工收入低，因为公租房房租低于市场租金，比较愿意租赁公租房；而新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员，多是以新市民、新青年群体为主，消费水平观念不一样，比较愿意租赁市场住房，多是发放住房租赁补贴。

主持人：保障对象在享受住房租赁补贴期间，有什么需要注意的事项吗？

王学广：保障对象在享受住房租赁补贴期间，如果家庭人口、收入、住房等情况发生了变化，应在发生变化后的30日内主动向县住房和城乡建设局申报变化情况。县住房和城乡建设局会对保障对象进行重新审核，如不符合住房赁补贴保障条件，将停止发放补贴；如审查后收入标准发生变化，需要及时调整住房租赁补贴金额，县住房和城乡建设局会与保障对象重新签订《城镇住房保障家庭租赁补贴合同》。

主持人：好的，感谢王局长的讲解，今天的政策吹风会到此结束，感谢您的观看。

解读机构及咨询方式

政策解读单位：冠县住房和城乡建设局

具体联系人：高朋

咨询电话：0635-5788231