【专家】袁振涛  

财政局综合科负责人

为进一步规范城市基础设施配套费征管，持续优化我县营商环境，冠县人民政府办公室印发了《冠县城市基础设施配套费征收使用管理办法》（以下简称《办法》）。什么是城市基础设施配套费？征收对象是谁？征收标准是多少？建设单位和个人什么时候缴纳城市基础设施配套费？房屋买受人是否需要缴纳城市基础设施配套费？新办法与原办法相比，取消了哪些费用？新旧办法在执行中如何衔接？什么是政府性基金、“收支两条线”、“社会投资简易低风险项目”？冠县财政局综合科负责人袁振涛针对以上问题进行解读。

【观点呈现】

一、什么是城市基础设施配套费？

  城市基础设施配套费，是用于建设项目规划红线外城市道路、水气热、绿化、环卫、综合布线等城市基础设施建设的专项资金，属于政府性基金，全部上缴国库，执行“收支两条线”规定，统一纳入预算管理。

二、征收对象是谁？

  冠县中心城区及中心城区外国有土地上新建、扩建和改建各类建设项目的单位和个人。

 三、征收标准是多少？

1、中心城区：城市基础设施配套费征收标准为130元/平方米，生产性工业项目征收标准为30元/平方米。

2、中心城区外：城市基础设施配套费征收标准为40元/平方米，生产性工业项目征收标准为10元/平方米。

3、“社会投资简易低风险项目”征收标准为0元/平方米。

四、建设单位和个人什么时候缴纳城市基础设施配套费？

建设单位和个人应当在领取建设工程规划许可证时缴纳城市基础设施配套费。

五、房屋买受人是否需要缴纳城市基础设施配套费？

  房屋开发建设成本包括建设项目规划红线内供热供气供水供电相关配套建设安装费用，房屋买受人无需再缴纳相关配套（开口）费用。

六、新办法与原办法相比，取消了哪些费用？

取消征收城市开发项目片内的基础设施配套费90元部分。

七、什么是政府性基金？对城市基础设施配套费有哪些规定？

政府性基金是对依照法律，行政法规的规定在一定期限内向特定对象征收，收取或者以其他方式筹集的资金，专项用于特定公共事业的发展。

冠县执行的全国政府性基金目录中指出，城市基础设施配套费按照新建、扩建和改建项目总建筑面积计征，征收标准约为32-315元/平方米。

八、什么是“收支两条线”？

“收支两条线”管理，是指具有执收执罚职能的单位，根据国家法律、法规和规章收取的行政事业性收费（含政府性基金）和罚没收入，实行收入和支出两条线管理。

九、什么是“社会投资简易低风险项目”？

社会投资简易低风险项目是由社会投资的，总建筑面积≤3000平方米，高度≤24米，且地下不超过一层、建筑面积≤1000平方米，功能单一、技术简单，建筑物性质为办公、商业、公共服务设施、普通仓库、标准厂房等项目。

解读机构及咨询方式

政策解读单位：冠县财政局

具体联系人：袁振涛

  咨询电话：0635-5238760